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公积金常识
公积金贷款能贷多少?申请公积金贷款有年龄要
发表于 2019-04-11 浏览:
文章导读:一般情况下,使用公积金贷款,能申请到的房贷利率,会比普通的银行贷款要低出不少,所以很多人希望能提供公积金贷款,那么公积金贷款能贷多少?公积金贷款有年龄要求吗? 公积金...
  一般情况下,使用公积金贷款,能申请到的房贷利率,会比普通的银行贷款要低出不少,所以很多人希望能提供公积金贷款,那么公积金贷款能贷多少?公积金贷款有年龄要求吗?
  
  公积金贷款能贷多少?
  
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;而用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
  
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;
  
  同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
  
  实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。
  
  申请公积金贷款有年龄要求吗?
  
  按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面,对借款人最小年龄并没有限制,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
  
  此外,购买二手房的话,公积金贷款年龄也会有所不同,一般情况下,申请人年龄和贷款年限之和,需要少于65年。例如,A年龄为30岁,那么可以申请最高35年的公积金贷款期限。(来源中国社保网)
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